Onder
bod

Albrechtsveld 85, Gouda

Woonopp.: 121 m² Bouwjaar: 1976 Aantal kamers: 5 € 475.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van het Albrechtsveld gelegen 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning beschikt over vrij uitzicht over de Bloemendaalseweg en grasland. Deze woning is zeer verzorgd en beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze fijne gezinswoning ziet er zeer verzorgd uit en kan vlot betrokken worden.
In directe nabijheid van het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, voorzieningen, NS station en het centrum van Gouda. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik aanwezig.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast (11 groepen, kookgroep, saunagroep en 3 aardlekschakelaars).
De hal is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Spiltrap naar de bovengelegen verdieping.
Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en open keuken. Deze keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een U-opstelling met een plintverwarming, een granieten aanrechtblad, onder- en bovenkasten, carousselkast, spoelbak en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven en los opgestelde koel-/vriescombinatie. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerverwarming, convectorput, deur naar de achtergelegen tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht naar de tuin, het achtergelegen water en grasland aan achterzijde.

1e Verdieping:
Via de trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool hoekbad, wandcloset, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en 2e badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een los opgestelde sauna. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en deur naar het aangrenzend balkon. Kast met opstelling van de c.v.-ketel (Intergas Combiketel ca. 2018), mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine en droger.

Buiten:
De voortuin is grotendeels bestraat en hierdoor is het ideaal parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein! De achtertuin is zonnig, gelegen op het zuidwesten en is aan het water gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vlonder aan het water. Unieke ligging door het vrije uitzicht over water, achtergelegen grasland en Bloemendaalseweg.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met 2 badkamers;
- Unieke ligging met vrij uitzicht aan achterzijde over o.a. weiland;
- Tuin, fraai aangelegd met vlonder aan het water;
- Keuken in u-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Energielabel B, geldig tot december 2030;
- 14 zonnepanelen, eigendom. (20 m2 oppervlakte, 2014);
- Voorzien van dubbel glas;
- Zonnige achtertuin met vlonder aan het water;
- Parkeergelegenheid op eigen grond aan voorzijde van de woning;
- Zuinige c.v.-ketel (Intergas, ca. 2018);
- Aangebouwde stenen berging met elektra, vanuit de woning bereikbaar;
- Zeer centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum en nabijheid van station en centrum.


Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²

Inhoud
455 m³

Perceel
159 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
2843

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
159 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
45 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Portiekflat

Broekwegzijde 127

2725 PD Zoetermeer
1982
4
85 m²
Beschikbaar
€ 340.000,- k.k.
Tussenwoning

Esdoornstraat 5

2803 TE Gouda
1972
8
112 m²
Beschikbaar
€ 299.500,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 333

2803 LW Gouda
1977
4
79 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Anthonie van Dijcklaan 117

2251 XN Voorschoten
1960
4
76 m²
Beschikbaar
€ 690.000,- k.k.
Hoekwoning

Wingerdpark 77

2724 RC Zoetermeer
1979
12
218 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 291

2803 LV Gouda
1977
4
109 m²
Beschikbaar
€ 440.000,- k.k.
Tussenwoning

Beemdgras 15

2804 NS Gouda
1976
6
111 m²
Beschikbaar
€ 370.000,- k.k.
Tussenwoning

Schouwwerf 6

2804 LW Gouda
1981
6
98 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Crabethpark 37

2801 AR Gouda
1938
12
211 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Waterlustlaan 79

2804 KX Gouda
1974
8
111 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Vossenburchkade 45

2805 PC Gouda
1954
6
107 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Weidedreef 120

2727 EM Zoetermeer
1983
8
114 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij